CHE COS'E'? 

 

l' A.P.E. (prima delle modifiche del decreto 63/2013 veniva chiamato A.C.E.) è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un abitazione o di un appartamento. E' uno strumento di controllo che sintetizza con una scala da A a G le prestazioni energetiche degli edifici.

Al momento dell' acquisto o della locazione di un immobile, oltre ad essere obbligatorio, è utile per informare sul consumo energetico e aumentare il valore degli edifici ad alto risparmio energetico. 

 

 

QUANDO SI NECESSITA' DELL' A.P.E.?

 

L'attestato di Prestazione Energetica è obbligatoria nei seguenti casi:

• Compravendita: trasferimenti a titolo oneroso (es. rogito, permuta)

• Donazione: trasferimenti a titolo gratuito

• Affitto di edifici o singole unità immobiliari

• Annunci di vendita o affitto di unità immobiliari (per determinare l'indice di prestazione energetica)

• Edifici di nuova costruzione al termine dei lavori.

• Ristrutturazione importante quando i lavori insistono su oltre il 25% della superficie dell'involucro (pareti e tetti) dell'intero edificio.

• Edifici pubblici ed aperti al pubblico.

• Per tutti i contratti nuovi o rinnovati per gestione degli impianti termici o di climatizzazione di edifici pubblici.

L'attestato va aggiornato in caso di lavori di riqualificazione o ristrutturazione che modificano la prestazione energetica dell'immobile, come ad esempio in caso do sostituzione degli infissi, della caldaia, posa di isolante, etc.